Дома в Европе слишком много тратят энергии – у этих стартапов есть план
European homes waste too much energy - these startups have a plan
Одинарное остекление. Неэффективные электрические нагреватели. Стены с практически отсутствующей изоляцией. Влажность на всем первом этаже. Добро пожаловать в Европу.
Хотя эти проблемы различаются по распространенности от страны к стране, даже в странах, которые имеют высокий рейтинг по оценке энергоэффективности домашнего хозяйства, есть место для улучшений. Например, Швеция часто показывает очень хорошие результаты в таких анализах. Но для Магнуса Петерссона, сооснователя и генерального директора стокгольмской компании Dryft, работы все еще предостаточно.
«Нам нужно фундаментально изменить дома», – говорит он. Dryft, стартап с 150 сотрудниками, привлекший 6 миллионов евро на данный момент, входит в число новых предприятий, которые ориентируются на рынок энергетического ремонта.
Петерссон и его коллеги-сооснователи заметили растущий спрос на реконструкцию домов примерно с 2019 года. Этот спрос только усилился из-за повышения цен на энергию, вызванного вторжением России в Украину.
Dryft и другие компании, подобные им, используют технологии, чтобы помочь владельцам домов узнать, насколько эффективен их дом на самом деле и что они могут сделать, чтобы улучшить его. Предлагаемые этими фирмами методы реновации будут существенно отличаться от дома к дому, но общая идея в том, чтобы предложить «голистические» советы.
- Hermès представляет коллекцию Apple Watch Series 9, включающую кожа...
- Финтех-инвестиции в Европе сократились на 70% в первой половине 202...
- Поезд искусственного интеллекта застрял в Китае
Компании, такие как Dryft, не просто продают вам новую систему отопления – они утверждают, что цель состоит в том, чтобы найти наиболее подходящие методы для повышения эффективности жилища в рамках определенного бюджета, какими бы эти методы ни были.
Некоторым домам понадобится гораздо больше утепления, в то время как другим уже есть утепление, но им требуется более эффективный метод вентиляции внутренних пространств, например. Где лучше всего вложить деньги владельца дома?
Энергетический Тетрис
«Когда мы предлагаем вам энергетическую реконструкцию в качестве клиента, эта реконструкция представляет собой Тетрис, состоящий из разных услуг», – говорит Петерссон, ссылаясь на популярную игру сортировки блоков в видеоиграх в своей аналогии.
С помощью Dryft клиенты получают бесплатную 30-минутную видеоконсультацию, где они могут обсудить особенности своей собственности с энергетическим советником. Это дает сводку о том, какой вид реконструкции может лучше всего подойти для жилища и сколько это может стоить. Если клиент принимает решение продолжить, Dryft проводит более подробное исследование и может затем приступить к выполнению необходимых ремонтных работ.
Компания в настоящее время занимается областью Великого Стокгольма, но планирует расшириться по всей Европе. С 2020 года Dryft провела ремонтные работы различного масштаба в почти 6 000 домах.
Петерссон объясняет, как алгоритм фирмы оценивает прогнозируемые энергосбережения после реконструкции. Он добавляет, что этот алгоритм постоянно уточняется с помощью данных о результатах реальных проектов Dryft, что означает, что он должен становиться все более точным со временем.
В качестве примера он приводит исследование случая четырехкомнатного дома 1970 года постройки в Стокгольме. Dryft заменила двойное остекление на тройное, установила тепловой насос, систему вентиляции с тепловым рекуператором и также некоторые умные системы управления. Весь ремонт обошелся в 38 000 евро, а домохозяйство в настоящее время экономит 2 900 евро в год на энергозатратах.
По такой ставке затраты на инвестиции окупятся примерно через 12-13 лет. В то же время годовое энергопотребление в объекте снизилось более чем на 40%, а его рейтинг Сертификата энергетической эффективности (Energy Performance Certificate, EPC) повысился с G до C. Это должно увеличить стоимость объекта, отмечает Петерссон.
Покажи мне деньги
Несомненно, обширные энергетические реконструкции не являются дешевыми. Dryft и стартапы на этом рынке также пытаются помочь клиентам воспользоваться государственными субсидиями или грантами.
«Люди планируют карты реконструкции, и это то, что мы фактически показываем нашим клиентам», – объясняет Юстус Ментен, сооснователь компании Enter, стартапа, ориентированного на энергетическую реконструкцию в Берлине.
Enter предлагает варианты финансирования, чтобы помочь людям оплачивать энергетическую реконструкцию частями, и компания поддерживает клиентов в поиске применимых субсидий, которые могут снизить первоначальные затраты на работы, которые они хотят выполнить. Enter сотрудничает с партнерскими компаниями, которые выполняют фактическую работы по водопроводу, инженерным работам или установке утепления, например.
У стартапа, который насчитывает 135 сотрудников и привлек на данный момент 19,4 миллиона евро, около 1 000 платящих клиентов в месяц, добавляет Ментен. У Enter есть приложение, которое может оценить потребности в энергии жилища и какие конкретные проекты реконструкции – например, улучшение теплоизоляции чердака – окажут на них влияние.
Клиенты могут попробовать различные меры по энергетической реконструкции и увидеть прогнозируемые результаты в терминах сокращения выбросов, снижения затрат и потенциального увеличения стоимости их собственности, например. Виртуальная реконструкция до принятия решения о реальных работах.
Enter также имеет команду экспертов, которые впоследствии производят обследование каждого жилого помещения и подтверждают точность предложений и прогнозов приложения.
Инструменты, которые помогают владельцам недвижимости понять, какие меры по ремонту доступны и каковы их последствия, очень востребованы в настоящее время, заявляют наблюдатели.
“Исходя из моих исследований, существует огромный разрыв в информации высокого качества для домовладельцев – это может затруднить проведение ремонтных работ”, – говорит Кейт Симпсон из Лондонского имперского колледжа, которая изучает использование данных в энергетических ремонтах. Она отмечает, что точно предсказать экономию энергии после ремонта может быть сложно, так как на потребление влияет множество факторов, от погоды до того, насколько жильцы решат отапливать свой дом.
Ключевым моментом является то, что стартапы, собирающие данные о потреблении энергии, должны обеспечить наличие согласия на это, добавляет она.
Данные – ключевой момент
Защита данных является очень важной, хотя доступ к полезной информации о текущей энергоэффективности домов в Европе далеко не стандартизован, отмечает Майкл Ханратти, генеральный директор BERWOW, стартапа в Республике Ирландия.
BERWOW использует автоматизированный инструмент для анализа данных из ирландского эквивалента сертификата EPC – сертификата оценки энергетической эффективности здания (BER). Инструмент предлагает меры по энергетическому ремонту, которые могут быть подходящими для определенного жилого помещения. Эти предложения могут быть дополнены обследованием на месте для получения официальных ценовых предложений на конкретные работы.
Ханратти объясняет, что цифровой инструмент компании, созданный технологической фирмой Gamma Location Labs из Дублина, был готов к запуску в 2017 году, но новый закон GDPR о защите данных в 2018 году заставил BERWOW разработать другую систему для доступа к персональным сертификатам BER отдельных пользователей. Пользователям необходимо предоставить свой уникальный номер электросчетчика и загрузить доказательство адреса в онлайн-систему до того, как сертификат BER будет передан BERWOW для анализа.
“Вы можете представить себе, что при настоятельности климатического кризиса должны существовать более простые решения для доступа к этим данным”, – говорит Ханратти. Владельцы недвижимости, которые еще не имеют сертификата BER для своей собственности или не хотят предоставлять к нему доступ, могут выбрать один из 60 типов ирландских жилищ для получения приближенного результата.
Ханратти добавляет, что надеется расширить BERWOW на другие страны, хотя методология получения информации EPC существенно отличается от страны к стране в Европе, отмечает он.
С момента запуска BERWOW привлек более 60 000 посетителей на свой живой инструмент, который размещен на веб-сайтах SSE Airtricity, одного из крупных местных энергетических провайдеров в Ирландии, и других. Эти первоначальные запросы привели к проведению обследований более 2 400 объектов на текущий момент.
BERWOW имеет одного сотрудника – Ханратти – и не нуждался в привлечении внешних инвестиций, помимо начального исследовательского финансирования в размере 112 000 евро от Управления по устойчивой энергии Ирландии.
Масштабное мышление
В Европе есть множество частных владельцев, которые могут проводить собственные ремонтные работы во всем континенте. Но это только одна сторона медали. А что насчет крупных компаний, которые строят крупные жилые комплексы или предоставляют социальное жилье?
В Великобритании компания Hubb нацеливается на такие организации. У компании есть собственное программное обеспечение, которое создает цифровую копию конкретного объекта недвижимости. Система машинного обучения Hubb может моделировать, как сделать каждое жилое помещение более энергоэффективным. Основатель и генеральный директор Джеймс Мэйджор говорит, что он хочет делать это в большом масштабе и в настоящее время ведет переговоры с двумя крупными компаниями в Великобритании, хотя пока еще не подписаны контракты.
Мэйджор хочет продемонстрировать компаниям, строящим тысячи домов, что если они улучшат энергетическую эффективность этих зданий хотя бы незначительно, это может привести к значительному снижению потребления электроэнергии, например.
“Если вы улучшите качество оболочки здания на 10% или 15%, мы сможем сэкономить Х мегаватт, которые вам нужно подключить к вашему объекту”, – говорит Мэйджор. И это также может относиться к существующим объектам, требующим реконструкции. Если это делать в масштабе, это в принципе существенно сократит местный энергопотребление.
С ухудшением климатического кризиса, в то время как миллионы домов по всей Европе все еще нуждаются в энергетических ремонтах какого-либо рода, и при выражении потребителями желания существенно сократить затраты на отопление в наш век инфляции, возможно, настало время думать крупно – и быстро – о реконструкциях.
